Preconstrucción virtual

Un sistema de decisión, no servicios sueltos.

Cada fase responde a una decisión que hoy tu equipo toma tarde: constructibilidad, alcance, secuencia, costo y avance real. Las encadenamos para que la obra arranque con la incertidumbre acotada.

La raíz del sobrecosto

El error más caro de la industria es mover un proyecto sin integrar tiempo y costo desde el inicio.

Cronograma y presupuesto viven en archivos distintos, hechos por equipos distintos, y nadie ve el efecto de uno sobre el otro hasta que la obra lo cobra.

Recorre las tres fases
FASE 01

Activo digital y coordinación

Antes de construir, se construye en virtual.

Modelamos el proyecto con el nivel de detalle que define el plan de ejecución VDC para cada ítem. Después lo fraccionamos y codificamos para que cada elemento quede listo para simular y costear. Ahí empieza el desbloqueo de la metadata del activo digital: la información que alimenta todas las fases siguientes.

  • A
    Plan de ejecución VDC

    Estándares, entregables y nivel de detalle por ítem, acordados antes de modelar.

  • B
    Fraccionamiento y codificación

    Cada elemento del activo digital queda dividido y codificado como se va a construir y a costear.

  • C
    Coordinación técnica

    Interferencias y ambigüedades resueltas en el modelo, no en obra.

Activo digital por disciplina
Activo digital por disciplina
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Entrega a la fase 02: un activo digital con su metadata desbloqueada.

Lo que cambia

Lo que ganas cuando decides con datos del activo digital.

~90 %
del costo directo sale del modelo
El presupuesto se extrae del activo digital, sin estimaciones a ojo.
Semanal
control de avance y flujo de caja
Lo ejecutado contra lo planeado cada semana, no cada mes.
5 a 10 %
de desviación final
Contra 10 a 40 % en la construcción tradicional, con las tres condiciones alineadas.
Para quién

¿Cuál de estos eres tú?

Constructora
Lo que hoy te cuesta

Defiendes el plan ante el cliente sin datos y te enteras de la desviación cuando ya es irreversible.

Lo que cambia

Cada semana sabes qué actividad frena la obra y por qué, con evidencia que tu cliente acepta.

Cómo se ve

Restricciones marcadas antes de liberar cada actividad.

Siguiente paso

¿Sabes dónde está tu proyecto hoy?

Quince minutos de conversación con un consultor bastan para revisar cómo está construida la línea base de tu próximo proyecto y en qué punto tu equipo se está enterando tarde. Sales con una lectura de tu caso, no con un discurso de venta.

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